1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
大阪市西淀川区
29.6万円/㎡
前年比0.0%
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西淀マンション
大阪府大阪市西淀川区歌島二丁目
/ 塚本駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 36.5㎡の場合
相場
456万円
12.5万円/㎡
238
383
529
674
AI査定結果
推定相場価格
456万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜529万円
10.5万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年10月6日
西淀マンション
430万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 36.5㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 430万円 | 11.8万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 15.9万円 | 2階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/29 | 480万円 | 13.2万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、大阪市西淀川区では0%上昇しています。