1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+125.5%
大阪市西淀川区
26.7万円/㎡
前年比-1.5%
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西淀マンション
大阪府大阪市西淀川区歌島二丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 36.5㎡の場合
相場
413万円
11.3万円/㎡
322
382
443
503
AI査定結果
推定相場価格
413万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜443万円
10.5万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年12月7日
西淀マンション
430万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 36.5㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 430万円 | 11.8万円 | 3階 | 36.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 430万円 | 11.8万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/29 | 580万円 | 15.9万円 | 2階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/29 | 480万円 | 13.2万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.5%上昇、大阪市西淀川区では1.5%下落しています。